Q.査定をお願いした場合、売らないといけないのでしょうか？
A.そのようなことはいっさいございませんのでご安心ください。
売る、売らないはお客様の判断ですので、ご参考にしていただくだけでも結構です。
Q.仲介手数料はどれぐらいかかるのですか？
A.宅地建物取引業法及び建設省の告示によって次のように上限が定められています。
取引価格が200万円以下の場合 → 取引価格の 5％ + 消費税
取引価格が200万円を超え400万円以下の場合 → 取引価格の 4％ + 20,000円 + 消費税
取引価格が400万円を超える場合 → 取引価格の 3％ + 60,000円 + 消費税
Q.売却までの間、カギは預けないとダメですか？
A.お住まいになっている場合は、当社にカギを預ける必要はございません。
空家の場合は、当社にカギをお預けいただいた方がお客さまにとって面倒がなくなります。
Q.売却した年の固定資産税はどうなりますか？
A.固定資産税・都市計画税は、1月1日現在の不動産所有者に対して課せられますが、例年5月に送付される納税通知書をもって金額が確定します。
ですから、それ以後から12月31日までの間に売却（所有権の移転登記の完了）した場合は、その通知書の金額を日割りで案分し、精算します。
一方、1月1日から納税通知書が送付されるまでの間に売却した場合は金額が確定していないので、前年の納税通知書の金額をもって日割りで案分し精算します。
後に誤差が出ても再精算はしません。